Към съдържанието
Maison Estates

Вила · Черноморие, Варна · ME-BG-1120

Вила на първа линия, Черноморие

НаличенКупуваПубликуван 2 юли 2026 г.

€1 950 000

€5417 / м²

360 м²

Обща площ

5

Спални

5

Бани

3

Паркоместа

За имота

Имотът е един от малкото частни парцели на първа линия в района с реализирано строително разрешение и завършена сграда. Двете нива са проектирани така, че всяко помещение да има изглед към морето.

Външната зона включва басейн с преливащ ръб, лятна кухня и стълба към малък частен плаж.

  • Първа линия
  • Панорамен изглед от всяко помещение
  • Готова за ползване

Характеристики

Тип
Вила
Нетна площ
—
Застроена площ
360 м²
Двор / парцел
980 м²
Тераси
140 м²
Стаи
7
Етаж
1–2 от 2
Етажи в сградата
2
Година
2022
Ремонт
—
Обзавеждане
Обзаведена по проект
Изложение
Изток
Гледка
Море, панорамен
Отопление
Термопомпа
Охлаждане
Канална климатизация
Енергиен клас
B
Състояние
Ново строителство, напълно завършена
Такса поддръжка
Няма
Етап на строителство
Завършен
Срок за завършване
—

Екстри и удобства

  • Преливащ басейн
  • Частен достъп до плаж
  • Лятна кухня
  • Smart home
  • Видеонаблюдение

Разпределение

  • Партер: дневна, трапезария, кухня, спалня за гости, лятна кухня
  • Първи етаж: главна спалня с тераса, три спални с бани

МатериалиБял бетон, варовик, дъб · Дограма с морска устойчивост

Локация

к.к. Св. Константин, Варна

Северното Черноморие остава единственият участък в България с реален пазар на луксозни морски имоти на първа линия.

Плаж
0 м
Център на Варна
12 мин
Летище Варна
25 мин

Финансова рамка

Разходи и данъци
Нотариални и местни данъци около 3–4% от цената на имота.
Схема на плащане
10% депозит, остатък при нотариален акт.
Прогнозна доходност
5.2%
Наемен потенциал
18 000 EUR / месец през активния сезон

Посочените стойности са индикативни и не представляват гарантирана доходност, данъчен или инвестиционен съвет.

Заявете частен оглед

Отговаряме в рамките на един работен ден.

Подобни предложения

Може да ви заинтересува

Запитване