Към съдържанието
Maison Estates

Пентхаус · Лозенец, София · ME-BG-1042

Пентхаус с тераса над парка

НаличенКупуваЕксклузивноПубликуван 18 юли 2026 г.

€1 480 000

€4654 / м²

318 м²

Обща площ

4

Спални

3

Бани

2

Паркоместа

За имота

Пентхаусът заема последните два етажа на нова сграда с ограничен брой жилища, проектирана от българско архитектурно студио. Дневната зона е ориентирана на юг към Борисовата градина, с плъзгащо остъкляване по цялата дължина на фасадата.

Разпределението разделя ясно представителната част от спалните, като кабинетът и стаята за гости имат отделен вход от вътрешното стълбище. Общите части са изпълнени с естествен камък и дъб.

  • Единствен пентхаус в сградата
  • Изложение юг към Борисовата градина
  • Готов за нанасяне

Характеристики

Тип
Пентхаус
Нетна площ
264 м²
Застроена площ
318 м²
Двор / парцел
—
Тераси
96 м²
Стаи
6
Етаж
7–8 от 8
Етажи в сградата
8
Година
2023
Ремонт
—
Обзавеждане
Частично обзаведен
Изложение
Юг / изток
Гледка
Парк и Витоша
Отопление
Подово, термопомпа
Охлаждане
VRV система
Енергиен клас
B
Състояние
Ново строителство, завършен и въведен в експлоатация
Такса поддръжка
180 EUR / месец
Етап на строителство
Завършен
Срок за завършване
—

Екстри и удобства

  • Тераса 96 м²
  • Портиер
  • Асансьор до жилището
  • Две паркоместа
  • Мазе 18 м²
  • Smart home

Разпределение

  • Ниво 1: входно антре, дневна с трапезария, кухня, кабинет, санитарен възел
  • Ниво 2: главна спалня с гардеробна и баня, три спални, две бани
  • Тераси на две нива с обща площ 96 м²

МатериалиДъбов трислоен паркет, естествен дъб · Каменни облицовки от травертин · Дограма Schüco с троен стъклопакет

Локация

ул. Кораб планина, София

Лозенец остава най-търсеният централен район в София — спокойни улици, зрели дървета, училища и кратки разстояния до центъра.

Борисова градина
300 м
Център
10 мин
Летище София
20 мин
Американски колеж
15 мин

Финансова рамка

Разходи и данъци
Нотариални и местни данъци около 3–4% от цената на имота.
Схема на плащане
10% депозит, остатък при нотариален акт.
Прогнозна доходност
4.2%
Наемен потенциал
5 800 EUR / месец при дългосрочно отдаване

Посочените стойности са индикативни и не представляват гарантирана доходност, данъчен или инвестиционен съвет.

Заявете частен оглед

Отговаряме в рамките на един работен ден.

Подобни предложения

Може да ви заинтересува

Запитване